전국 아파트 평균 분양가가 역대 처음으로 3.3㎡당 2100만원을 넘어섰다. 인천을 비롯한 일부 지역에서 분양가가 큰 폭으로 오른 가운데 지방 광역시에서는 분양가가 하락하는 등 지역별 양극화가 나타났다. 부동산R114에 따르면 올해 상반기 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2143만원으로 집계됐다. 지난해 평균 분양가인 2096만원보다 47만원(2.2%) 상승한 수준이다. 지역별로는 인천의 상승폭이 가장 컸다. 인천의 평균 분양가는 지난해 3.3㎡당 1894만원에서 올해 상반기 2312만원으로 22.1% 올랐다. 전국에서 분양가 상승률이 20%를 넘은 지역은 인천이 유일했다. 3.3㎡당 418만원 상승한 것으로, 전용면적 84㎡(구 34평) 기준으로는 분양가가 1억4000만원 이상 오른 셈이다. 경북은 같은 기간 18.4%, 경남은 15.1% 상승하며 인천의 뒤를 이었다. 서울은 3.3㎡당 평균 분양가가 5131만원에서 5897만원으로 14.9% 올랐다. 3.3㎡당 상승액은 766만원으로 전국에서 가장 컸다. 이 밖에 전남(11.2%), 강원(11.1%), 충북(10.5%) 등도 10% 이상의 상승률을 기록했다. 반면 지방 광역시는 대체로 분양가가 하락했
이재명 대통령은 23일 주택시장 안정 문제와 관련해 일본의 사례를 거론하며 “우리나라도 부동산 가격이 정점을 향해 가고 있는 것 아니냐는 우려가 있다”고 밝혔다. 이 대통령은 이날 KBS별관에서 진행된 부동산정책 국민 대토론회 모두발언에서 “우리나라의 부동산 가격과 자산에서 부동산이 차지하는 비중이 세계적으로 높은 수준”이라며 이같이 말했다. 특히 이 대통령은 “제한된 토지에 비해 수요가 늘어나면서 부동산 수요가 특정 지역에 집중되는 현상이 나타나고 있다”고 진단했다. 나아가 사안에 대한 해법을 도출하기 쉽지 않다는 점도 설명했다. 이 대통령은 "모든 정권이 문제를 해결하기 위해 애를 써왔다. 묘하게도 국민들 사이에는 '어떤 유형의 정권이 들어서면 오르더라'는 인식이 진리처럼 인식되기 시작한 면도 있다"고 말했다. 가격 결정 요인마다 정책적 시각이 엇갈리고 있다는 점도 거론했다. 이 대통령은 "공급이 매우 중요한데, 문제는 어디서 어떻게 늘릴지가 마땅치 않다. 그린벨트를 풀려고 하면 인근 주민들은 왜 좋은 땅을 훼손하느냐며 반대한다"며 "일부는 훼손해서라도 집을 짓자는 입장도 있고, 어쨌든 공급의 한계가 뚜렷하다"고 했다. 이어 "조세 제도 역시 영향을 미치
김윤덕 국토교통부 장관이 새만금과 호남권에 대한 기업의 대규모 투자를 지역성장으로 연결하기 위한 소통 행보에 나섰다. 김 장관은 22일 오전 전북·새만금 기업간담회에 참석한 데 이어 22일부터 23일까지 삼성전자와 SK하이닉스 경영진을 잇달아 만나 호남권 반도체 첨단산업단지 조성을 위한 민관 협력 방안을 논의한다. 이번 일정은 대한민국 대도약 3대 메가프로젝트와 정부의 지방주도 성장전략에 따라 새만금과 호남권 반도체 첨단산업단지를 국토균형성장의 새로운 축으로 완성하기 위해 마련됐다. 김 장관은 이날 새만금 투자기업과 전북지역 기업·대학 관계자들을 만나 기업의 투자성과를 지역기업의 사업 참여와 기술협력, 지역인재 채용으로 확산하기 위한 방안을 논의했다. 간담회에는 현대차그룹, LS엘앤에프, 퓨처그라프 등 새만금 투자기업과 로봇·수소·건설 등 전북지역 기업 60여개사, 전북대학교 산학협력단 등이 참석했다. 현대차그룹은 새만금 투자계획과 지역 협력방향을 공유했다. 지역기업들은 새만금 사업에 실질적으로 참여하고 국가 연구개발·실증사업 확대로 이어질 수 있도록 정부의 적극적인 지원을 건의했다. 김 장관은 “현대차그룹의 투자를 계기로 새만금의 혁신이 전주·군산·익산 등
경남 남부권 레미콘 노동자들이 사측에 임금·단체협약 교섭을 촉구했다. 노란봉투법 시행 이후 레미콘 운송 노동자, 타워크레인 노동자 등 노동조합들은 원청이나 계약 회사와 교섭권을 주장하고 사례들이 이어지는 가운데 일어난 단체 행동이어서 관심이 집중되고 있다. 22일 민주노총 전국건설노동조합 경남건설기계지부 레미콘지회(이하 노조) 소속 거제·통영·고성 등 경남 남부권 레미콘 노동자들은 거제시청 앞에서 '총파업투쟁 결의대회'를 열었다. 대회에는 경남 남부권을 비롯한 다른 지역 레미콘 업체 지입차 기사와 직영차 노동자 등 약 500명이 참석했다. 이들은 "레미콘 노동자는 회사의 업무지시와 교육, 배차 등 업무 전반에서 회사 종속성이 명확하다"며 "그런데도 회사가 노조 교섭 요구를 거부하고 인정하지 않는 것은 노동자의 정당한 권리를 부정하는 행위"라고 밝혔다. 그러면서 "사측은 성실하게 임금·단체협약에 나서야 한다"고 요구했다. 앞서 전국레미콘운송노동조합은 운송 중단까지 감행한 끝에 레미콘 제조사와 수도권 운송비 단가 인상에 성공한 바 있다. 합의안에 따라 유류비를 제외한 운송단가를 5.5% 인상하기로 했다. 이에 경남 남부권 레미콘 노동자들도 사측과 운송료와 임금
서울 아파트 실거래가격이 5월 들어 상승폭을 확대했다. 전세가격도 1%대 상승세를 이어간 가운데 6월에는 월세 거래 비중이 전세를 웃돌며 임대차 시장에서 월세 중심의 거래구조가 뚜렷해졌다. 서울시는 22일 한국부동산원이 공표한 실거래가격지수를 분석한 결과, 2026년 5월 서울 아파트 매매 실거래가격이 전월 대비 1.33% 상승했다고 밝혔다. 4월 상승률 0.20%보다 상승폭이 확대됐다. 지난해 같은 달과 비교하면 13.47% 올랐다. 생활권별로는 모든 권역에서 상승했다. 도심권이 전월 대비 2.52% 올라 가장 높은 상승률을 기록했으며 서남권 1.53%, 동북권 1.51%, 서북권 1.27%, 동남권 0.58% 순으로 나타났다. 아파트 규모별로도 전 규모에서 실거래가격이 상승했다. 소형 아파트의 상승률이 1.79%로 가장 높았고 중대형 1.76%, 중소형 1.15%, 초소형 1.25%, 대형 0.94%를 기록했다. 전세 실거래가격 역시 상승세를 이어갔다. 5월 서울 아파트 전세 실거래가격은 전월 대비 1.04% 상승했으며 지난해 같은 달보다 10.88% 올랐다. 권역별로는 동북권이 2.25% 상승하며 가장 높은 상승률을 기록했다. 서북권은 1.20%, 서남
국토교통부가 민선 9기 지방정부 출범을 계기로 중앙정부와 지방정부 간 건축정책 협력체계를 본격 가동한다. 국토부는 오는 23일 정부세종청사에서 전국 16개 시·도 및 관계기관과 함께 '중앙·지방 건축정책 공감 협의회'를 개최한다고 22일 밝혔다. 이번 협의회는 민선 9기 지방정부 출범 이후 중앙정부와 지방정부가 건축정책을 함께 논의하는 첫 공식 협의체다. 지역의 다양한 건축 현안을 공유하고 현장의 의견을 정책과 제도 개선으로 연결하기 위해 마련됐다. 국토부는 협의회에 앞서 중앙정부의 주요 건축정책과 향후 추진계획을 지방정부에 공유했다. 전국 지방정부로부터는 지난달 18일부터 이달 4일까지 60건 이상의 제도 개선 및 정책 건의사항을 접수했다. 국토부는 접수된 건의사항을 협의회에서 논의한 뒤 정책과 제도 개선에 적극 반영할 계획이다. 주요 논의사항으로는 오는 12월 시행되는 '특정건축물 정리에 관한 특별조치법'의 시행 준비가 포함됐다. 일정 규모 이하이면서 안전성을 확보한 소규모 서민 주거시설의 사용승인을 지원하는 이 법은 12월부터 18개월간 한시적으로 시행된다. 공장·창고 화재안전 실태조사와 관련해서는 실제 조사를 수행하는 지방정부의 의견을 수렴한다. 국토
- 부동산 세제, 시장 안정 아닌 재정 중심으로 개편해야 - "다주택자 일률적 중과 벗어나야"…예측 가능한 조세체계 제안 부동산 세제 정책이 정권과 시장 상황에 따라 지나치게 자주 바뀌면서 중장기적으로 예측 가능한 조세체계를 마련해야 한다는 전문가들의 지적이 나왔다. 부동산 세제를 시장 안정 수단으로 활용하기보다 안정적인 재정 확보라는 본래 기능에 초점을 맞추고, 주택 수 중심의 과세 체계를 주택 가액과 거주 여부 등을 고려하는 방식으로 개편해야 한다는 의견도 제시됐다. 지난 20일 서울 여의도 국회의원회관에서 열린 제8차 주거공익법제포럼 '부동산 세제 개혁의 방향과 과제: 조세정의·형평성·지속가능한 주거를 위하여' 토론회에서는 부동산 세제의 문제점과 개편 방향을 놓고 전문가들의 논의가 이어졌다. ◇ 반복되는 부동산 세제 개편…"정책 일관성 부족“ 이동식 경북대 법학전문대학원 교수는 부동산 시장은 태생적으로 불완전한 시장인 만큼 정책을 다룰 때 조심스럽고 민감하게 접근해야 한다고 강조했다. 이 교수는 1968년 부동산투기억제 정책과 1973년 재산세 중과세 등을 언급하며 시장 실패에 대한 정부 대응은 어느 정도 불가피하지만 정책 실패가 더해지면서 상황을 악화
최근 고가 아파트 시장에 대한 관심이 높아지는 가운데 지역별 상위 1% 아파트 시장의 가격 수준과 거래 양상이 뚜렷한 차이를 보이는 것으로 나타났다. 서울과 경기 등 수도권은 다양한 고급 주거단지가 최상위 시장을 형성한 반면 지방은 지역을 대표하는 랜드마크 단지를 중심으로 초고가 거래가 이뤄지는 모습이다. 20일 직방이 2020년 이후 전국 아파트 매매 실거래를 분석한 결과, 올해 상반기 서울의 상위 1% 아파트 거래가격 진입선은 46억4998만원으로 집계됐다. 상위 1% 평균 거래가격은 63억590만원이었다. 경기의 상위 1% 거래가격 진입선은 18억5000만원, 평균 거래가격은 22억3468만원으로 나타났다. 부산은 진입선 15억2500만원, 평균 21억8960만원을 기록했으며 대구는 진입선 15억8000만원, 평균 19억475만원으로 조사됐다. 이어 세종은 12억8000만원, 대전과 인천은 11억원대였다. 광주와 전남, 충북, 경남은 7억~9억원, 충남과 전북은 7억원대, 강원과 경북은 5억~6억원대로 지역별 최상위 시장의 가격 차이가 확인됐다. 상위 1% 거래가격 진입선은 해당 지역에서 거래된 아파트 가운데 가격 기준 상위 1%에 포함되기 위한 기준이
메리츠증권이 현대건설이 올해 2분기 시장 기대치를 웃도는 실적을 기록할 것으로 전망했다. 건축부문 수익성 개선과 현대엔지니어링의 해외 현장 원가율 조정, 해상풍력 관련 일회성 이익 등이 반영되면서 영업이익이 컨센서스를 크게 상회할 것으로 예상했다. 20일 메리츠증권은 ‘현대건설 : 2분기 프리뷰 실망에서 기대로 바뀌는 변곡점’ 리포트를 통해 현대건설의 2분기 연결 기준 매출액을 6조6818억원, 영업이익을 2492억원으로 추정했다. 매출은 시장 예상치와 유사한 수준이지만 영업이익은 컨센서스(2026억원)를 약 23% 웃돌 것으로 내다봤다. 전년 동기 대비 영업이익은 14.8% 증가하고 영업이익률도 3.7%로 개선될 것으로 전망했다. 실적 개선 배경으로는 건축부문 공사 믹스 개선에 따른 매출총이익률(GPM) 상승과 현대엔지니어링 해외 준공 현장의 원가율 조정 효과, 현대스틸의 해상풍력 관련 추가 공사비(VO) 등 일회성 요인이 꼽혔다. 국내 플랜트 현장의 비용 반영 부담은 있었지만 이를 상쇄할 만큼 긍정적 요인이 컸다는 분석이다. 다만 주택 착공은 연간 계획 1만6400가구의 19% 수준인 3100가구에 그쳐 2027~2028년 매출 전망에는 불확실성이 남아
국토교통부가 오피스텔과 도시형생활주택 등 비(非)아파트 공급 확대를 위해 신축매입임대 사업의 자금조달 부담을 줄이고 사업 절차를 간소화하는 '5·22 비아파트 공급 보완방안'을 20일부터 전면 시행한다. 이번 대책은 △초기 자금 부담 최소화 △매입기준 완화 △조기 착공 지원을 핵심으로 한다. 국토부는 민간 사업자의 사업성을 높여 비아파트 공급을 신속히 확대한다는 방침이다. 우선 한국토지주택공사(LH)가 지급하는 토지 확보 지원금을 기존 토지비의 70%에서 최대 80%로 확대한다. 또 주택도시보증공사(HUG)는 잔여 토지비와 설계비 등 초기 사업비에 대한 프로젝트파이낸싱(PF) 대출보증을 강화하고, 공사비도 공정률을 반영해 3개월 단위로 지급한다. 이와 함께 자금지원 확대는 올해 이미 접수된 사업에도 소급 적용된다. 이에 따라 사업자가 초기 확보해야 하는 자금은 기존 토지비의 30% 수준에서 10% 수준으로 낮아지며, 공사 중 자금 부족 부담도 완화될 것으로 정부는 기대했다. 또한 자금조달 부담으로 참여하지 못했던 민간 사업자의 신규 참여도 촉진할 계획이다. 매입기준도 완화된다. 기존에는 건물 전체를 매입하는 방식만 가능했지만 앞으로는 일부 세대만 매입하는 부
KTX 선로 공사 현장에서 미얀마인 이주노동자가 사망한 사건과 관련해 원청 시공사 SK에코플랜트 대표가 18일 유족을 찾아 사과했다. 업계에 따르면 김영식 SK에코플랜트 대표이사 사장은 이날 충남 천안시 단국대병원 장례식장에 마련된 미얀마 노동자 고(故) 아웅민우씨 빈소를 방문했다. 김 대표는 유족에게 위로와 사과를 전하면서 향후 이 같은 일이 재발하지 않도록 면밀한 대책을 수립하겠다는 뜻을 밝힌 것으로 알려졌다. 지난 1일 충남 아산시 음봉면 KTX 선로 신설 공사 현장에서 SK에코플랜트의 하청업체 소속이었던 아웅민우씨가 컨베이어벨트에 끼어 숨지는 사고가 발생했다. 국내 노동계와 이주노동단체 등은 원청인 SK에코플랜트에 유족에 대한 공식 사과와 배·보상, 재발방지 대책 마련 등을 요구해 왔다.
재정경제부는 16일 서울 중구 은행회관에서 구윤철 부총리 겸 재경부 장관이 참석한 가운데 부동산 관련 세제 토론회를 진행했다. 종합부동산세를 비롯한 보유세를 어떻게 강화할 것인지, 종부세의 경우 과세 기준을 '주택 수'가 아닌 '가액' 기준으로 일원화 할 것인지 등을 두고 열띤 토론이 이어졌다. 다주택자 중과유예 종료로 관심이 모아졌던 다주택자에 대한 과세를 어떻게 할 것인지도 쟁점으로 떠올랐다. 심충진 건국대 경영학과 교수는 "10년 또는 15년 등 일정기간 주택 양도소득에 누적 합산과세하는 제도를 도입하면 매물 잠김 현상도 완화하고 과세형평성도 제고할 수 있다"고 의견을 제시했다. 유튜브 광수네복덕방 이광수 대표는 "다주택자는 1가구 1주택자와 구별해서 부과하고 감면을 줄여야 공정의 문제가 해결된다"며 "이미 보유하고 있는 사람들은 3년 안에 팔면 혜택을 주는 식으로 하면 시장에 매물이 크게 증가해 안정 효과가 나타날 수 있다"고 했다. 이어 "1가구 1주택 양도세 감면 비율을 높일 수 있지만, 평생 한 번만 해줘야 한다"며 "우리나라의 70∼80대가 계속 아파트를 사는 것은 투자 목적 수요가 있다는 것"이라고 지적했다. 토론자가 대체로 동의한 보유세 강
회사명 (주)방송문화미디어텍|사업자등록번호 107-87-61615 | 등록번호 서울 아02902 | 등록/발행일 2012.06.20
발행인/편집인 : 조재성 | 서울시 영등포구 국회대로72길 4. 5층 | 전화 02-6672-0310 | 팩스 02-6499-0311
M이코노미의 모든 컨텐츠(기사)는 저작권법의 보호를 받으며,무단복제 및 복사 배포를 금합니다.
UPDATE: 2026년 08월 08일 22시 11분
