배후수요와 빼어난 입지로 눈길을 끌고 있는 “엘리시움” 오피스텔이 포항최초로 분양을 진행하고 있다. 시행사 에스에이치 산업개발은 포항최초로 “엘리시움” 오피스텔을 짓는다.

포항시 남구 해도동에 규모는 지하5층~지상15층 주차장은 지하1층~지하5층이고 상가는 1층,2층이며 오피스텔은 3층~15층으로 전용면적은 26~39㎡ 총286세대 주차대수는 319대이다.

오피스텔 투자는, 첫째도 둘째도 입지… 원스톱 주거공간 선호도 높아져

오피스텔 구매 시 여러 요건 중 가장 고려해야 할 점은 배후수요가 풍부한 입지다. 부동산시장에서 배후수요와 수익률 및 안정성은 서로 비례하는 관계를 유지하는 것이 일반적이다.

미래가 불투명한 주택형 부동산과 달리 안정적이고 높은 수익을 창출할 수 있는 수익형 부동산에 많은 관심이 쏠리고 있다. 수익형 부동산 중에서도 오피스텔에 투자자들의 시선이 집중되고 있는데, 그 이유는 소액으로도 투자가 가능하며 연금처럼 안정적이고 높은 임대수익을 창출할 수 있기 때문이라는 것.

포항에는 5대개발 프로젝트사업이 있어 주변여건 개발 또한 활발하다. 영일만항에 일반산업단지 180만평의 규모로 국제교역 거점항만으로 개발하며 흥해읍에는 약113만평규모의 지식기반 경제자유프로젝트로 의료,신소재,에너지분야등 투자유치추진중이다. 지곡권에 있는 테크노밸리는 총5000억원투자,첨단 과학도시로 제2의 도약을 추진중이다.

또 도심권은 동빈내항복원 및 포항운하 크루즈 뱃머리 문화 컨텐츠센터 건립,포항국제 불빛 축제 활성화를 추진중이다. 구룡포일대는 포항블루밸리 (포항국가산업단지)는 포항국가산업단지에 철강,자동차 등 부품 소재 관련기업이 들어설 경우 영일만 배후 일반산업단지에는 에너지 부품 산업단지로 조성키로 했다.

현장 주변여건 또한 고속터미널 바로앞에 위치해 있어 사통팔달 편리한 시내 교통망을 구축하고 있으며 포스코,현대제철,동국제강 등 4만여 상주인력의 폭발적 배후수요가 있고 차로 5분이내거리에는 홈플러스,롯데마트,롯데시네마,죽도시장이 있다

주거시설도 더욱 진화된 시설로 생활의 품격이 한층 더 높은 서비스를 제공하고 있다. 각종 예약대행,콜서비스,우편물보관,첨단비즈니스센터,객실청소대행 차별화된 전용시설로는 호텔식로비,코인세탁실,24시간 무인은행,피트니스센터,뷰티샵,옥상정원을 제공한다.태양열에너지시스템을 적용하여 공용전기사용 효율 극대화를 이루고 있으며 24시간 보안서비스로 입주민 사생활을 보호하고 있다.

아울러 포항최초로 지하5층규모의 주차대수 319대를 동시 주차할수 있는 최초,최고의 시설을 갖추고 있다. 배후수요와 빼어난 입지로 눈길을 끌고 있는 “엘리시움” 오피스텔이 포항최초로 분양을 진행하고 있다.

한 부동산 전문가는 “얼마 전 포항 시외버스 터미널 옆에 삼도 뷰엔빌 미니라는 최초로 도시형 생활주택을 한번에 분양완료 되어 프리미엄이 1천만원이상씩 형성이 되었다고 한다. 엘리시움 또한 포항최초 오피스텔이고 3.3㎡당 500만원대로 분양을 하고 있어 시세차익까지도 기대해 볼만하다“고 조언했다.

자금관리는 하나자산신탁이 자금관리를 하고 있어 자금흐름의 투명성을 제공하며, 입주는 2016년 8월 입주 예정이다.

오피스텔 계약방법은 청약통장이 필요 없이 신청금100만원을 선착순으로 입금하는 방식으로, 1층 2층 상가도 동시 계약이 가능하다.  문의 : 1599-5958