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부동산


10月 전국 1만6,000가구 집들이...작년 대비 ‘반토막’

주요 입주예정 아파트 분석

 

[M이코노미 박홍기 기자] 10월은 전국에서 1만6,000여 가구가 집들이를 한다. 직방에 따르면 10월 전국 아파트 입주예정물량은 1만6,363세대로, 지난해 같은 달 입주물량인 3만2,713세대에 비해 49.98%(1만6,350세대) 감소할 것으로 예상된다. 같은 기간 수도권은 50.76%(7,661세대) 감소한 7,433세대, 지방은 49.32%(8,689세대) 감소한 8,930세대가 입주를 앞두고 있다. 전월(9월)과 비교하면 전국에서 34.80%(8,735세대), 수도권에서 42.04%(5,392세대), 지방에서 27.24%(3,343세대)가 감소할 것으로 보인다. 10월에 입주할 전국 주요 아파트 단지를 분석했다.

 

전년 동월 대비 10월 지역별 아파트 입주예정물량은 전국적으로 1만6,350세대가 감소할 것으로 보인다. 지역별로 경기, 충남, 서울, 강원, 울산 순으로 공급 감소가 예상된다. 그 중에서 경기도는 5,779세대, 서울은 2,128세대가 줄어들 예정으로 수도권 입주물량의 감소가 집중적으로 나타날 전망이다.


10월 전국 주요 입주예정단지로 서울에서는 미아9-1구역 재개발사업지인 ‘꿈의숲효성해링턴플레이스’와 장안2구역 연립주택 재건축사업지인 ‘동대문더퍼스트데시앙’을 주목할 만 하다. 인천에서는 논현지구에 위치하는 ‘인천논현푸르지오’, 경기에선 고양시 호수공원 인근에 위치한 ‘힐스테이트킨텍스레이크뷰’와 이천시 마장지구에 위치하는 ‘이천마장호반베르디움2차’가 입주할 예정이다. 부산에선 해운대 마린시티에 위치하는 ‘마린시티자이’가 입주를 앞두고 있다.

 

 

꿈의숲효성해링턴플레이스

 

‘꿈의숲효성해링턴플레이스’는 서울시 강북구 미아동 3-770번지에 위치한다. 해당 단지는 ▲지상 14층 ▲총 17개동 ▲1,028세대 ▲전용 46~115㎡로 구성돼 있다. 미아9-1구역 재개발사업으로 인근에 4호선 미아사거리역이 위치해 있고, 북서울꿈의숲으로 도보 접근이 가능해 쾌적한 자연환경을 즐길 수 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 7억5,000만원~7억8,000만원, 전세가격은 3억5,000만원~4억원의 시세를 형성하고 있다.

 

동대문더퍼스트데시앙

 

‘동대문더퍼스트데시앙’은 서울시 동대문구 장안동 291-1번지에 위치한다. 해당 단지는 ▲지상 18층 ▲총 8개동 ▲469세대 ▲전용 59~119㎡로 구성돼 있다. 장안2구역 연립주택 재건축사업지로 인근에 배봉산 근린공원과 답십리공원이 위치해 있고, 주변에 초‧중‧고가 밀집해 있어 우수한 교육환경을 갖추고 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 8억1,000만원~8억3,000만원, 전세가격은 4억6,000만원~4억8,000만원의 시세를 형성하고 있다.

 

인천논현푸르지오

 

‘인천논현푸르지오’는 인천시 남동구 논현동 66-18번지에 위치한다. 해당 단지는 ▲지상 29층 ▲총 7개동 ▲754세대 ▲전용 61~70㎡로 구성돼 있다. 인근에 수원~인천 간 복선전철인 수인선 소래포구역이 위치해 있고, 주변에 소래습지생태공원과 오봉산이 있어 쾌적한 자연환경을 즐길 수 있다. 전용 70㎡ 매매가격은 2억9,000만원~3억3,000만원, 전세가격은 2억3,000만원~2억5,000만원의 시세를 형성하고 있다.

 

 

힐스테이트킨텍스레이크뷰

 

‘힐스테이트킨텍스레이크뷰’는 경기도 고양시 일산동구 장항동 1072-2번지에 위치한다. 해당 단지는 ▲지상 27층 ▲총 3개동 ▲299세대 ▲전용 84~153㎡로 구성돼 있다. 인근에 고양문화관광단지가 위치해 있고, 호수공원 및 생활편의시설로 도보 접근이 가능해 다양한 여가생활을 즐길 수 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 7억4,000만원~7억8,000만원, 전세가격은 4억5,000만원~4억8,000만원의 시세를 형성하고 있다.

 

이천마장호반베르디움2차

 

‘이천마장호반베르디움2차’는 경기도 이천시 마장면 오천리 25번지에 위치한다. 해당 단지는 ▲지상 18층 ▲총 9개동 ▲533세대 ▲전용 82㎡로 구성돼 있다. 이천시 최초 택지개발지구인 마장지구에 위치해 있고, 인근에 복하천과 녹지가 조성돼 있어 자연환경이 우수하다. 광역교통망으로 영동고속도로와 42번 국도를 활용해 용인, 광주로 접근이 용이하다. 전용 82㎡ 매매가격은 2억5,000만원~2억7,000만원, 전세가격은 1억7,000만원~2억원의 시세를 형성하고 있다.

 

마린시티자이

 

‘마린시티자이’는 부산시 해운대구 우동 1405-1번지에 위치한다. 해당 단지는 ▲지상 48층 ▲총 1개동 ▲258세대 ▲전용 80~84㎡로 구성돼 있다. 고층아파트로 인근에 지하철 2호선 동백역과 해운대 해수욕장이 위치해 있고, 바다 조망권이 우수하다. 전용 84㎡ 매매가격은 8억3,000만원~8억8,000만원, 전세가격은 4억8,000만원~5억2,000만원의 시세를 형성하고 있다.

 

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