문재인 정부 5년차 들어 서울 아파트 전세 세입자가 매매로 내 집을 마련하기 위해서는 평균 4억4,000만원 이상이 필요한 것으로 나타났다.

12일 한국부동산원이 김상훈 국민의힘 의원에게 제출한 ‘2017.6~2021.6월간 서울 아파트 시세 현황’에 따르면, 올해 상반기(6월) 기준 서울 아파트 평균 매매시세와 전세시세 차이가 4억 4,748만원에 달하는 것으로 집계됐다. 전세에서 매매로 갈아타기 위해서는 평균 4억4,000여만원의 비용이 필요하다는 의미다.

더욱이 문재인 정부가 취임한 2017년 6월에는 시세차가 1억6,691만원에 불과했으나 △2018년 6월 2억4,567만원 △2019년 6월 3억1,946만원 △2020년 6월 4억1,717만원 △2021년 6월 4억4,748만원으로 해마다 증가했다. 문재인 정부 5년간 전세입자의 내 집 마련 비용이 2.7배나 늘어난 셈이다.

자치구 중 매매·전세 시세차이가 가장 큰 곳은 강남구로 올해 6월 기준 9억1,064만원에 달했다. 다음으로 △용산구 8억1,625만원 △서초구 7억9,122만원 △송파구 6억2,048만원 △성동구 6억1,961만원 등 순이었다. 이외에 △영등포구 △양천구 △동작구 △마포구 등도 평균 4억원 이상의 매입비용이 필요했다.

한편 문재인 정부가 들어선 2017년 6월 당시 전체 25개 자치구 중 매매 갈아타기 비용이 1억 미만인 곳이 11곳이나 되었으나 5년여가 지난 현재 1억 미만인 자치구는 단 한곳도 없었다. 오히려 서대문구는 매매·전세 차이가 8,939만원에서 3억4,699만원으로 급증했고, 노원구 또한 7,252만원에서 2억8,757만원으로 올라섰다. 6,710만원으로 격차가 가장 적었던 구로구 조차도 집을 사기 위해서는 2억5,667만원이 필요했다.

김 의원은 “문재인 정부 이전 불과 5년여 전만 해도 서울에서 전세로 살면서 1억만 모으면 내 집 마련이 가능했다”며 “최소한의 희망을 가질 수 있었던 세상이, 문재인 정부의 실정으로 완전히 망가졌다. 곧 문재인 정부는 퇴장하지만, 망가뜨린 주거 사다리는 두고두고 국민을 힘들게 할 것”이라고 말했다.