개그맨 박명수(53)의 아내이자 피부과 의사인 한수민(45) 씨는 스타벅스 건물을 두 차례 매각 약 81억원의 시세차익을 올린 뒤, 또다시 스타벅스 건물을 매입해 '별다방 재테크 달인'으로 등극했다.

27일 빌딩메이트 부동산중개에 따르면 한수민 씨는 최근 서울 마포구 서교동에 위치한 건물을 137억 원에 매입했다고 뉴스1이 보도했다.

해당 건물은 과거 스타벅스가 입주해 있었던 곳이다. 이 건물은 홍대입구역과 가까운 위치에 있으며, 접근성과 가시성이 뛰어난 곳에 자리잡고 있다. 반경 200m 내에 2023년엔 평당 1억 4000만원까지 거래된 경우도 있다.

2022년 4월부터 건물 착공에 들어가 2023년 10월 준공, 기존 지하 1층에서 지상 2층의 건물은 지하 2층에서 지상 5층으로 탈바꿈했다.

같은 해 11월 소유권 이전을 완료한 그는 약 100억원의 대출을 받아 개인 명의로 건물을 소유하게 됐다. 준공 전인 2023년 3월에는 약 50억원의 추가 대출을 받았다.

신축된 건물은 대지면적 395.7㎡(약 119.7평), 연면적 1234.4㎡(약 373.4평)로 구성됐다. 현재 일부 층은 임대가 완료된 상태다. 디저트 카페, 엔터테인먼트 사무실 등이 입주해 있다.

한수민 씨는 오래된 건물을 매입해 리모델링을 한 뒤 스타벅스를 입점시키는 '스타벅스 재테크'로 유명세를 떨치고 있다.

지난 2011년 10월에는 1987년에 지어진 서울 성북구 동선동 소재 구축 건물을 29억원에 매입 후, 3년 뒤인 2014년 7월 46억6000만 원에 매각했다. 해당 건물을 리모델링해 전 층을 스타벅스에 임대해17억6000만원의 시세차익을 거뒀다.

또한, 한수민 씨는 지난 2014년 10월 서울 서초구 방배동 함지박사거리 인근의 SM빌딩을 89억원에 매입했다. 이후 기존 건물을 철거, 지상 5층 규모(연면적 1386.06㎡, 419평)의 신축 건물을 지었다. 이후 2019년 1월 이 건물을 173억 5000만원에 매각하며 63억 5000만원의 시세차익을 거뒀다.