실속파들을 위한 호반베르디움 2차 모델하우스는 실수요자들의 방문으로 연일 북새통을 이루고 있다.
최근 분양가, 입지, 상권, 교육환경, 주변공급량 등을 충분히 고려해 서울 근교 아파트를 선호하는 젊은 부부들이 늘고 있는 가운데 서울을 살짝 벗어난 합리적인 지역의, 보다 합리적인 가격대의 아파트를 선택하는 실속파들이 늘고 있는 것이다.
호반베르디움은 무엇보다 뛰어난 교통 환경으로 주목받고 있다. 서울까지 20분대면 도착할 수 있는 수도권 고속전철(KTX) 및 광교신도와 오산을 연결하는 동탄1호선, 단지 앞을 통과하는 동탄2호선 등도 예정돼 있다.
이 아파트는 지하 2층~지상 25층의 9개동, 전용면적 59㎡(구 25평형) 531가구, 84㎡(구 34평형) 391가구 총 922가구 중소형 대단지로 3.3㎡당 910만 원대부터 시작되는 낮은 분양가로 화제가 됐다.
특히 4.1 부동산 대책으로 5년 동안 양도세 100% 면제받을 수 있다는 것과 수요자들의 필요에 따라 구성된 아파트 평면도는 주거문화의 선진화를 이끌어냈다는 평가다.
주방가구 배치, 가변형 벽체, 알파룸 등의 다양한 공간 활용 배치도 기존 아파트와는 차별된다. 또 고객들의 취향에 따라 실내 분위기를 꾸밀 수 있도록 일부 마감재 선택도 가능하도록 하고 있다 .
무엇보다 큰 장점은 친연친화적인 입지다. 무봉산과 공원이 인접해 있어 주거 쾌적성이 우수하고 남향 위주의 단지 배치로 판상형과 탑상형이 혼합돼 있어 조망권이 뛰어나다. 이 외에도 에너지 절감의 이슈로 일부 조명에 LED램프를 적용하여 에너지 소비를 줄이고 잦은 교체에 따른 번거로움을 최소화해 소비자들의 실속을 꼼꼼히 챙기게 한다.
단지 내에는 어린이의 동선을 고려한 통학버스존을 설치하여 안전한 통행 공간도 확보하고 있다. 또한 중앙공원, 생태연못이 있는 수공원, 건강하고 활기찬 여가생활을 즐길 수 있는 2400㎡의 대형 프리미엄 커뮤니티 등이 있다.
이 대형 커뮤니티에는 휘트니스센터, 북카페, 골프연습장, 독서실 등이 조성될 예정이고 단지 중앙에는 중앙광장, 잔디 마당 등 다양한 조경공간이 들어선다. 아파트단지 옆에 문을 여는 초등학교, 중학교, 고등학교는 모두 도보로 통학이 가능하다.
분양가는 상한제가 적용돼 84㎡형의 경우 3.3㎡당 평균 분양가는 994만원이다. 계약금은 계약금 정액제(500만원)를 적용 중이며, 입주는 2015년 8월 예정이다. 자세한 문의는 1599-8708 / http://cmk5535.blog.me으로 하면 된다.
이희 기자 / leehee@mbceconomy.com
